AKTUALITY

Předmět daně z nabytí nemovitých věcí Předmětem daně z nabytí nemovitých věcí je úplatné nabytí vlastnického práva k nemovitým věcem vymezeným v Opatření.[1] Skutečností, která zakládá daňovou povinnost subjektu povinného k dani z nabytí nemovitých věcí, je tedy úplatné nabytí vlastnického práva k nemovité věci (nemovitým věcem) anebo spoluvlastnického podílu na ní (nich).[2] Za úplatné…

zrušuje se exekutorské zástavní právo jakožto jeden ze způsobů provedení exekuce. Soudní exekutor tedy v rámci exekuce nebude exekutorské zástavní právo moci od 1.7.2015 již zřídit. Dříve zřízená exekutorská zástavní práva zůstávají v platnosti. Exekutorské zástavní právo se fakticky stává analogií soudcovského zástavního práva. Exekutor zřizuje exekutorské zástavní právo ve zvláštním řízení zahájeném na návrh…

Změny od 1.7.2015 – zrušuje se exekutorské zástavní právo jakožto jeden ze způsobů provedení exekuce. Soudní exekutor tedy v rámci exekuce nebude exekutorské zástavní právo moci od 1.7.2015 již zřídit. Dříve zřízená exekutorská zástavní práva zůstávají v platnosti. Exekutorské zástavní právo se fakticky stává analogií soudcovského zástavního práva. Exekutor zřizuje exekutorské zástavní právo ve zvláštním…

VĚCNÉ BŘEMENO K VĚCI VLASTNÍ.Stejně jako občanský zákoník z roku 1964, tak i občanský zákoník účinný od 1.1.2014 (dále též „OZ“) zakotvuje možnost zřídit k vlastní věci ve prospěch jiného věcné břemeno – tedy zřídit věcné právo k věci cizí. Jak je to však s možností zřídit věcné právo k věci vlastní, tedy zřídit věcné…

OCHRANA NEZADLUŽENÉHO MANŽELA . Majetek nezadluženého z manželů bude při exekuci více chráněn. Vládní předloha, kterou podepsal prezident Miloš Zeman, například vyjme z exekuce polovinu peněz na bankovním účtu nezadluženého manžela, nejméně dvojnásobek životního minima. Ten bude při nařízení exekuce upozorněn na to, že si tuto částku může vybrat. O prezidentovu podpisu novely občanského soudního…

Každý zkušený realitní makléř ví, že prodej nemovitosti zatížené exekucí je složitý. Kupci často o takové objekty nemají zájem. Pokud se však najde nějaký zájemce, právní komplikace spojené s exekucemi transakci často zhatí. Mnoho makléřů se vyhýbá nemovitostem zatíženým dluhem, protože i pro ně je exekuce noční můra. Není nic smutnějšího, než když práce a…

[sg_popup id=”5″ event=”onload”][/sg_popup]S příchodem nového roku vešla v platnost novela zákona č. 261/2014 Sb., snížení platby v hotovosti. Tato úprava se dotkne mnoha podnikatelských subjektů, realitní kanceláře nevyjímaje. Většina finančních transakcí v realitních kancelářích je řešena bankovními převody, nicméně např. u skládání kaucí se můžeme stále s hotovostní platbou setkat.Snížení platby v hotovosti Do konce…

Na začátku současného století byly ještě ceny nemovitostí relativně úměrné a potřeby trhu byly vyrovnané. Banky nastavily tak slabé podmínky k získání půjček, úvěrů a hypoték (aby vydělaly více peněz), že si lidé zvykli žít na dluh. “Navíc bankovní ústavy vymyslely burzovní kvazi produkt a začaly s hodnotou svých hypotečních portfolií obchodovat na mezibankovním trhu.…