AKTUALITY

Povoleno oddlužení Pojem „povoleno oddlužení“ znamená především: oddlužení nemovitosti, kdy vám banka či nebankovní společnost schválila hypotéku s pro vás co nejpřijatelnější měsíční splátkou. Díky hypotéce bude vaše nemovitost oddlužena, respektive očištěna od všech nevýhodných zástav a exekucí, které vaši nemovitost zatěžují. oddlužení fyzické osoby = osobní bankrot, insolvence, kdy vám soud schválil žádost o…

Nebankovní půjčky se zástavou. Nebankovní půjčky se zástavou jsou půjčky, které jsou většinou poskytovány bez nahlížení do registrů, dokládání účelu využití a taky bez nutnosti dokládat příjem. Rozhodující v tomto případě není ani tak samotný žadatel o půjčku, jako požadovaná výše půjčky a samotná hodnota nemovitosti (byt, dům, pozemek, komerční objekt), která jde prostřednictvím klasického…

Americká hypotéka. Americká hypotéka je neúčelová hypotéka. Je to hypotéka, u které nemusíte doložit účel, za kterým jste peníze z hypotéky využili. U banky můžete získat buďto klasickou účelovou hypotéku, kdy účelem musí být v tomto případě vždy nemovitost a to nejčastěji její koupě, nebo rekonstrukce. Účel poté dokládáte buďto doložením faktur, které potvrdí onu…

Nabytí nemovitosti od nevlastníka, pravděpodobně víte, že nový občanský zákoník (zákon č. 89/2012 Sb.) umožňuje nabytí nemovitosti od „nevlastníka“ na základě dobré víry v zápis v katastru nemovitostí (viz níže § 980, § 981, § 984 – tzv. zásada materiální publicity). Co už je méně známé, že Ústavní soud zastával ve svých rozsudcích názor, že od…

NOVÝ ZÁKON O SPOTŘEBITELSKÉM ÚVĚRU Dle ustanovení § 179 zákona nabývá tento účinnosti prvním dnem čtvrtého kalendářního měsíce následujícího po dni jeho vyhlášení. Zákon vyšel ve Sbírce 5. srpna, a proto nabude účinnosti 1. 12. 2016. Dle ustanovení § 169 zákona ten, kdo byl přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona oprávněn poskytovat spotřebitelský úvěr na…

REALITNÍ ZPROSTŘEDKOVATELÉ ? Na začátku letošního roku vláda schválila věcný záměr zákona o realitním zprostředkování. Brzy tedy zřejmě odzvoní snadnému získávání živnostenského oprávnění pro činnost realitního zprostředkovatele. K dnešnímu dni totiž vzhledem k zařazení mezi volné živnosti stačilo k získání živnostenského oprávnění pro realitní činnost pouze prokázání plnoletosti a bezúhonnosti dle zákona č. 455/1991 Sb.,…

Oddlužení Oddlužení (tzv. osobní bankrot) je způsob řešení úpadku, který ve zvýšené míře zohledňuje sociální aspekty před hledisky ekonomickými. Má umožnit dlužníkovi „nový start“ a motivovat ho k aktivnímu zapojení do umořování svého dluhu, a to alespoň do předpokládané výše 30 % v případě nezajištěných věřitelů. U zajištěných věřitelů se počítá s uspokojením ze zajištění.…

Exekuce, co se vám může stát v souvislosti s exekucí „…o exekuci jsem nevěděl…“ Exekuce není v žádném z případů nařízena „samovolně“ oprávněným a soudním exekutorem. Vždy ji nařizuje místně příslušný exekuční soud a to na základě návrhu oprávněného, který musí disponovat pravomocným a vykonatelným rozhodnutím nalézacího soudu, tj. soudu, který mu přiznává vůči dlužníkovi…