AKTUALITY

Osvobození od daně z příjmu při prodeji nemovitosti. Jak hradit daň z příjmu při prodeji nemovitosti a převodu členského podílu v bytovém družstvu. Dnes se podíváme na osvobození od daně z příjmu, přesáhne-li doba mezi nabytím nemovitosti a jejím prodejem lhůtu 5 let. (Prodávající je v tomto případě od daně osvobozen podle § 4, bod…

Po zákonu o evidenci tržeb je zákon o prokazování původu majetku dalším zákonem vztahujícím se k dani z příjmu fyzických a právnických osob přijatým v tomto roce s vidinou posílení příjmové stránky státního rozpočtu. S účinností od 1. prosince tohoto roku tak finanční orgány dostávají novou a velmi mocnou daňovou pravomoc – možnost vyzvat poplatníka…

Daň z příjmu z prodeje nemovitosti ? Příjmy z prodeje nemovitosti a převodu podílu v bytovém družstvu podléhají dani z příjmu (§ 10, zák. č. 586/1992 Sb. o daních z příjmů). Pokud není příjem od daně osvobozen, o čemž si povíme v příštích e-mailech, je prodávající povinnen podat daňové přiznání k dani z příjmů na…

Daň z nabytí nemovitých věcí 1) Může být daň v kupní smlouvě zahrnuta do kupní ceny? Ne. Kupní cena musí být v kupní smlouvě uvedena bez daně z nabytí nemovitých věcí. Daň v kupní smlouvě není potřeba vůbec uvádět, kupující má povinnost ji uhradit ze zákona, prodávající není jejím ručitelem a už se ho úhrada…

Osobní bankrot Osobní bankrot Přerostly Vám dluhy přes hlavu? Hrozí Vám exekuce a už nemáte čím ručit? Jste nuceni do prodeje vlastního domova? Jste zaměstnaní a Vaše dluhy nevznikly podnikatelskou činností? Potom zvažte nad vyhlášením osobního bankrotu. Uděláme maximum, abyste se zbavili se až 70 % veškerých dluhů podle insolvenčního zákona a začali tak cestu…

RPSN Jedná se roční procentní sazba nákladů. Jde o souhrn veškerých poplatků a nákladů, které bude muset klient při řádném splácení uhradit, aniž by docházelo k umořování samotného dluhu. Jsou vyčíslené na jeden rok v procentuální výši z celkové dlužné částky. p.a. ( per annum = ročně ): vyjadřuje se jím roční úroková sazba hypotéky,…

Zástava nemovitosti při jehož realizaci půjčky musí vždy dojít k zástavě nemovitosti. Jedná se o standardní postup, kdy se vytvoří se zástavní právo na listu vlastnictví dané nemovitosti, na jehož základě se vyplácí potřebné peníze. Půjčující má tak jistotu, že pokud dlužník přestane platit svůj závazek, může nemovitost, na kterou bylo zástavní právo dáno, zpeněžit jejím prodejem…

Ručení nemovitostí Nemovitostí, která může být  použita jako zástava, může být: byt v osobním vlastnictví rodinný dům chata nebo jiný rekreační objekt komerční objekt pozemek V nebankovním sektoru lze také uvažovat o hypotéce na družstevní byt, ale k jejím získání je potřeba, aby došlo k převodu družstevních práv bytové jednotky na půjčujícího, tedy investora. Pro…