Daň z nabytí nemovitých věcí.

Daň z nabytí nemovitých věcí

1) Může být daň v kupní smlouvě zahrnuta do kupní ceny?
Ne. Kupní cena musí být v kupní smlouvě uvedena bez daně z nabytí nemovitých věcí. Daň v kupní smlouvě není potřeba vůbec uvádět, kupující má povinnost ji uhradit ze zákona, prodávající není jejím ručitelem a už se ho úhrada daně vůbec netýká.
Ve smlouvě o úschově listin ABES generuje ustanovení, kde se kupující zavazuje předložit rozhodnutí o provedení vkladu a ev. znalecký posudek a zprostředkovatel se zavazuje vyhotovit daňové přiznání. Toto přiznání už ABES generuje na nových formulářích pro daň z nabytí nemovitých věcí.

2) Kde najdeme číslo účtu, kam se daň hradí?
Číslo účtu příslušného finančního úřadu najdete na poslední straně vygenerovaného daňového přiznání.

3) Daňové přiznání se generuje pro směrnou hodnotu. Co když je potřeba použít zjištěnou cenu podle znaleckého posudku?
Na uživatelském účtu v záložce Informace – Ke stažení jsou k dispozici nové formuláře pro daň z nabytí nemovitých věcí. Pro změnu základu daně vyplňte přílohu č.1, kterou použijete místo té z ABESu. Formulář přílohy je velmi jednoduchý a určitě nebude jeho vyplnění dělat žádné problémy.

Formuláře k dani z nabytí nemovitých věcí
klasický
tiskopis interaktivní
tiskopis
Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí
Pokyny k vyplnění Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí
Příloha č. 1 k Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí pro případy nabytí vlastnictví k nemovité věci kupní smlouvou, směnnou smlouvou, vzájemným darováním a při zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví dohodou (typ N)
Příloha č. 1 k Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí pro specifické případy nabytí vlastnictví k nemovité věci (typ J)
Příloha č. 2 k Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí (pozemek)
Příloha č. 2A k Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí (bytová jednotka)
Příloha č. 2B k Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí (garáž a doplňková stavba)
Příloha č. 2C k Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí (rodinný dum, rekreacní chalupa a domek)
Příloha č. 2D k Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí (rekreační a zahradní chata)
Příloha č. 3 k Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí pro podání dodatečného příznání
Přiznání k dani z nabytí nemovité věci při nabytí majetku osvobozeného
Pokyny k vyplnění Přiznání k dani z nabytí nemovité věci při nabytí majetku osvobozeného